Кредиты под залог с 2009 года
Кредит под залог
дома — до 30 млн ₽
Получите деньги под залог вашей недвижимости без лишних отказов. Одобряем даже при плохой кредитной истории, просрочках и долгах.
от 9,9%
ставка годовых
1 день
рассмотрение заявки
30 лет
максимальный срок
Условия кредитования
Сумма кредита 300 000 — 30 000 000 ₽
Процентная ставка от 9,9% годовых
Срок кредита 1 — 30 лет
Рассмотрение заявки 1 рабочий день
Залог Дом, дом с участком
Работаем официально. Банки-партнёры с лицензиями ЦБ РФ
Наши услуги
Кредиты под залог недвижимости
Подбираем лучшие условия среди 20+ банков-партнёров под каждую ситуацию
Популярное
Кредит под залог дома
Получите деньги под залог частного дома на любые цели. Минимум документов, быстрое решение.
от 9,9% в год
Узнать подробнее → 
Земля + дом
Кредит под залог дома с участком
Залог — жилой дом вместе с земельным участком. Увеличьте сумму кредита за счёт общей стоимости объекта.
от 10,5% в год
Узнать подробнее → 
Ипотека
Ипотечный кредит под залог дома
Ипотека под залог имеющегося дома — покупка нового жилья или рефинансирование текущей ипотеки.
от 11,9% в год
Узнать подробнее → 
Любая КИ
Кредит при плохой кредитной истории
Отказы в банках? Поможем получить кредит даже с испорченной кредитной историей, просрочками и долгами.
от 14,9% в год
Узнать подробнее → 
10 000+
клиентов получили кредит
Преимущества
Почему кредит под залог дома выгоден?
Залоговый кредит открывает возможности, недоступные при обычном потребительском кредите
Низкая процентная ставка
Ставка в 2–3 раза ниже потребительского кредита — от 9,9% годовых благодаря залоговому обеспечению
Крупная сумма — до 30 млн ₽
Получите до 70% от рыночной стоимости недвижимости. До 30 000 000 рублей на любые цели
Долгий срок — до 30 лет
Растяните выплаты до 30 лет и снизьте ежемесячный платёж до комфортного уровня
Без целевого назначения
Тратьте на что угодно: бизнес, ремонт, образование, лечение — отчитываться не нужно
Почему мы
Фонд Кредитования — ваш надёжный партнёр
Работаем с 2009 года, помогли более 10 000 клиентов получить финансирование
01
15 лет на рынке
С 2009 года помогаем клиентам получить кредит на выгодных условиях. Проверены временем и тысячами успешных сделок.
02
20+ банков-партнёров
Работаем со Сбербанком, ВТБ, Альфа-Банком, Газпромбанком и другими. Подбираем лучшее предложение именно для вас.
03
Решение за 1 день
Рассматриваем заявку в день обращения. Предварительное одобрение по телефону за 30 минут.
04
Без скрытых комиссий
Честные условия с первой консультации. Вы видите полную стоимость кредита до подписания договора.
05
Работаем официально
Все банки-партнёры имеют лицензии ЦБ РФ. Ваши данные и сделка полностью защищены законом.
06
Минимум документов
Для старта достаточно паспорта и документов на дом. Полный пакет собираем вместе с вами шаг за шагом.
Требования
К заёмщикам и недвижимости
Стандартные требования банков. При сложных ситуациях — индивидуальный подход
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ, постоянная или временная регистрация
- Возраст от 18 до 75 лет на дату погашения кредита
- Дееспособность, отсутствие опеки
- Стаж на текущем месте работы от 3 месяцев (желательно)
- Наличие стабильного дохода (официальный или подтверждённый)
- Отсутствие действующей процедуры банкротства
- Право собственности на передаваемый в залог объект
Требования к недвижимости
- Жилой дом: ИЖС, жилое строение, дача с правом регистрации
- Объект расположен в пределах РФ, преимущественно Московская область
- Дом имеет фундамент, стены, кровлю и год постройки до 2000 г. или позже
- Подключены коммуникации: свет, вода (желательно газ)
- Нет незарегистрированных перепланировок и самостроя
- Объект свободен от ареста и запрета на регистрацию (или есть возможность снятия)
- Ликвидность объекта подтверждена независимой оценкой
Сложные ситуации
Работаем со сложными случаями
Поможем, даже если вам уже отказали в банке или у вас нестандартная ситуация
Поможем даже если у вас уже были отказы
Каждый случай рассматриваем индивидуально. Имеем опыт решения нестандартных ситуаций, с которыми обычные банки не работают. Наши специалисты найдут инструмент финансирования под вашу задачу.
Плохая кредитная история
Просроченные или непогашенные кредиты / микрозаймы
Долги по ФССП или ЖКХ
Прописаны дети и инвалиды
Недвижимость уже находится в залоге
Заёмщик признан банкротом
Нет официального места работы
Ограничения на сделки с недвижимостью
Возраст заёмщика выше 65 лет
Долевая собственность
Отказники от приватизации
И многие другие сложные ситуации — обращайтесь!
Расскажите нам вашу ситуацию — найдём решение!
Позвонить: +7 (495) 067-33-33
Банки-партнёры
Работаем с 20+ банками
Подбираем лучшие условия среди ведущих банков России с лицензиями ЦБ РФ
ПАО Сбербанк
Банк ВТБ
Газпромбанк
Альфа-Банк
Т-Банк
МКБ
Совкомбанк
Россельхозбанк
Банк Открытие
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Абсолют Банк
Банк Зенит
МТС Банк
Хоум Банк
Русский Стандарт
ЮниКредит Банк
Ренессанс Кредит
ПАО Сбербанк
Банк ВТБ
Газпромбанк
Альфа-Банк
Т-Банк
МКБ
Совкомбанк
Россельхозбанк
Банк Открытие
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Абсолют Банк
Банк Зенит
МТС Банк
Хоум Банк
Русский Стандарт
ЮниКредит Банк
Ренессанс Кредит
20+
банков-партнёров
15 лет
на рынке
10 000+
клиентов
98%
довольных клиентов
Отзывы клиентов
Нам доверяют тысячи людей
Реальные истории клиентов, которым мы помогли получить кредит под залог дома
Обратился после трёх отказов в банках — думал, ситуация безвыходная. У меня был просроченный кредит и долги в ФССП. Менеджер всё объяснил, подобрал банк, который одобрил 2,5 млн под залог моего дома в Подмосковье. Оформили за 4 дня!
Александр К.
Мне 68 лет, везде отказывали из-за возраста. В Фонде Кредитования нашли программу, одобрили 4 млн на 10 лет. Ежемесячный платёж комфортный, никаких скрытых комиссий. Очень благодарна Елене — она вела меня на каждом шаге.
Тамара В.
Нужны были деньги на расширение бизнеса. В Фонде Кредитования одобрили 7 млн под залог загородного дома с участком. Ставка оказалась ниже, чем я ожидал — 10,9%. Весь процесс прошёл чётко и прозрачно. Рекомендую!
Дом в долевой собственности, была прописана дочь-инвалид — нам везде отказывали. Фонд Кредитования решил всё: помогли юридически оформить, нашли банк. Получили 3 млн на рефинансирование ипотеки. Спасибо огромное!
Прошёл банкротство год назад. Думал, что кредит мне больше не дадут никогда. Позвонил в Фонд почти без надежды — и получил одобрение. Условия честные, менеджер на связи 24/7. Очень доволен результатом.
Нет официальной работы — фриланс. Думала, откажут везде. В Фонде подобрали банк с минимальным пакетом документов, подтвердили доход по выпискам. 5 млн на 20 лет — платёж всего 48 000 ₽. Счастлива!
Как мы работаем
Получите кредит за 5 шагов
Простой и прозрачный процесс от заявки до получения денег на счёт
1 
Заявка или звонок
Оставьте заявку на сайте или позвоните. Консультация бесплатная
2
Анализ ситуации
Менеджер изучает вашу ситуацию и подбирает подходящие банки
3
Оценка недвижимости
Независимая оценка вашего дома для определения суммы кредита
4
Подписание договора
Одобрение банка, оформление документов и подписание договора
5
Деньги на счёт
Получаете деньги на расчётный счёт. Обычно в день сделки!
1
Заявка или звонок
Оставьте заявку на сайте или позвоните. Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает
2
Анализ ситуации
Менеджер изучает вашу ситуацию и подбирает подходящие банки из 20+
3
Оценка недвижимости
Независимая оценка вашего дома для определения максимальной суммы
4
Подписание договора
Одобрение банка, оформление документов и подписание договора залога
5
Деньги на счёт
Получаете деньги на расчётный счёт. Обычно в день подписания сделки!
Вопросы и ответы
Часто задаваемые вопросы
Ответы на самые популярные вопросы о кредите под залог дома
Можно ли получить кредит с плохой кредитной историей?
Да. Это наша специализация. Мы работаем с клиентами, которым банки уже отказали. Залог в виде дома значительно повышает шансы одобрения даже при испорченной кредитной истории, просрочках и открытых долгах. Каждую ситуацию рассматриваем индивидуально.
Какую максимальную сумму можно получить?
Сумма кредита составляет до 70% от рыночной стоимости вашего дома. Максимально — до 30 000 000 рублей. Точную сумму определяет независимый оценщик и банк на основании документов. Мы стараемся получить для вас максимально возможную сумму.
Останусь ли я жить в доме после оформления залога?
Да, безусловно. Залог означает лишь обременение на право распоряжения недвижимостью (продажа, дарение) на срок кредита. Вы продолжаете жить в доме, сдавать его в аренду. После полного погашения кредита обременение снимается.
Какие документы нужны для оформления?
Базовый пакет: паспорт РФ + документы на дом (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы). Дополнительно могут потребоваться: СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или выписка по счёту), техпаспорт на дом. Мы помогаем собрать полный пакет.
Сколько времени занимает оформление кредита?
Предварительное решение — в день обращения. Полное оформление занимает от 3 до 14 рабочих дней в зависимости от сложности ситуации и выбранного банка. В среднем наши клиенты получают деньги через 5–7 рабочих дней после подачи заявки.
Какова стоимость услуг Фонда Кредитования?
Консультация и подбор условий — бесплатно. Комиссия брокера берётся только при успешном получении кредита и составляет от 1 до 3% от суммы, в зависимости от сложности. Все условия обсуждаются заранее и фиксируются в договоре.
Берёте ли вы дома за пределами Москвы и МО?
Основная зона работы — Москва и Московская область. Ряд наших банков-партнёров принимает в залог дома в других регионах России. Уточните у менеджера — возможно, мы сможем помочь и с вашим регионом.
Контакты
Свяжитесь с нами
Работаем ежедневно с 09:00 до 21:00. Консультация бесплатная
Адрес офиса
г. Москва, ул. Заморёнова, 41 Метро Краснопресненская / Баррикадная
Режим работы
Пн – Вс: 09:00 – 21:00 Без выходных и праздников
Оставьте заявку
Заполните форму и мы перезвоним вам в течение 15 минут