Фонд Кредитования

Кредит под залогквартиры

Получите от 300 000 до 30 000 000 ₽ под залог квартиры. Одобряем даже при плохой кредитной истории, долгах и отказах банков. Выдача за 1 день.

от 9%годовых по кредиту

до 30 летсрок кредитования

30 минрешение по заявке

15+ летна рынке с 2009 года

Получить консультацию

Условия кредита

Сумма кредитадо 30 000 000 ₽

Процентная ставкаот 9% годовых

Срок кредитадо 30 лет

Возраст заёмщика18 — 85 лет

Одобрение97% заявок

Бесплатная консультация · Без предоплат · Конфиденциально

Прокрутить

Решение за 30 минутБыстрое одобрение

Ставка от 9%Выгодные условия

97% одобренийПомогаем в любой ситуации

Работаем с 2009более 15 лет на рынке

Без скрытых комиссийПолная прозрачность

Наши услуги

Кредиты под залог квартиры

Предлагаем широкий спектр кредитных программ для любого типа недвижимости. Подберём наилучшее решение под ваши задачи.

Кредит под залог квартиры

Самый популярный продукт. Получите крупную сумму под выгодный процент, продолжая жить в квартире.

Кредит под залог апартаментов

Апартаменты принимаем как полноценный залог. Оцениваем по рыночной стоимости, одобряем до 80% от цены объекта.

Кредит под залог доли или комнаты в квартире

Принимаем в залог долю или комнату. Возможно без согласия других собственников. Выдаём от 300 000 ₽.

Рефинансирование под залог квартиры

Снизьте ежемесячный платёж, объедините несколько кредитов, уменьшите ставку. Рефинансируем кредиты других банков.

Кредит с плохой кредитной историей

Не отказываем из-за плохой КИ. Если есть квартира — найдём решение даже после многочисленных отказов банков.

Кредит на дом под залог квартиры

Используйте городскую квартиру как залоговый актив для покупки загородного дома или дачи.

Преимущества

Почему кредит под залог квартиры выгоден

По сравнению с потребительским кредитом или займом в МФО — залоговый кредит существенно выгоднее по всем параметрам.

от 9%

Низкая процентная ставка

Ставки по залоговым кредитам в 2–4 раза ниже, чем по потребительским. Экономите сотни тысяч рублей на переплате.

до 30 млн

Крупная сумма займа

Получите до 80% от рыночной стоимости квартиры. Без ограничений на цели расходования средств.

до 30 лет

Длительный срок

Долгий срок кредитования — удобный ежемесячный платёж без давления на семейный бюджет.

100%

Остаётесь жить в квартире

Квартира в залоге — но вы продолжаете в ней жить, прописываться и пользоваться. Переезжать не нужно.

97%

Высокий процент одобрений

Залог даёт уверенность банку. Одобряем клиентов с плохой КИ, долгами и без официального дохода.

24 ч

Быстрое получение денег

Рассматриваем заявку за 30 минут. Деньги на счёт после регистрации сделки в тот же день.

3 000+довольных клиентов ежегодно

15+ лет

работаем с 2009 года

Почему мы

Фонд Кредитования — надёжный партнёр

Наша команда — это сплав 15-летней экспертизы и безупречной оперативности. Мы беремся за задачи любого уровня сложности в сфере залогового кредитования Москвы и гарантируем быстрое решение.

Персональный менеджер

За вами закрепляется личный специалист, который ведёт сделку от заявки до выдачи денег. Без очередей.

Подбор лучших условий

Персональный подбор условий: мы анализируем особенности каждого клиента, чтобы предложить наиболее выгодную и комфортную программу залогового кредитования.

Юридическое сопровождение

Помогаем с документами, проверяем юридическую чистоту сделки, сопровождаем в МФЦ и Росреестре.

Без скрытых платежей

Комиссия только за реальный результат. Если кредит не одобрен — вы ничего не платите.

Требования

Требования к заёмщику и недвижимости

Мы предъявляем минимальные требования. Наша цель — найти решение для каждого клиента.

Гражданство РФ

Паспорт гражданина России

Возраст от 18 до 85 лет

На момент полного погашения кредита

Постоянная или временная регистрация

В любом регионе РФ

Право собственности на залог

Единоличная или долевая собственность

Доход любого вида

Официальный, неофициальный, пенсия, бизнес

Дееспособность

Отсутствие опеки или попечительства

Расположение в Москве или МО

Также рассматриваем в СПБ

Жилые и нежилые объекты

Квартиры, апартаменты, комнаты, доли

Дом не в аварийном состоянии

Не подлежит сносу или реконструкции

Право собственности зарегистрировано

Выписка из ЕГРН или свидетельство

Материал стен: кирпич, панель, монолит

Деревянные дома рассматриваем отдельно

Стоимость от 1,5 млн рублей

По рыночной оценке независимого оценщика

Сложные ситуации

Поможем даже если вам отказали

Банки часто отказывают из-за кредитной истории или других формальных причин. Мы работаем там, где они не готовы помочь.

🏆 Решаем задачи, от которых отказываются другие

За 15 лет мы разработали схемы одобрения для самых нестандартных ситуаций. Звоните — расскажем о вашем случае бесплатно.

+7 (495) 067-33-33

Плохая кредитная история

Просроченные кредиты и микрозаймы

Долги по ФССП или ЖКХ

Прописаны дети и инвалиды

Недвижимость уже в залоге

Заёмщик признан банкротом

Нет официального места работы

Ограничения на сделки с недвижимостью

Возраст заёмщика выше 65 лет

Долевая собственность

Отказники от приватизации

Банки-партнёры

Работаем с 20+ банками России

Подбираем лучшее предложение из реальных программ банков-партнёров — без скрытых условий и переплат.

ПАО
Сбербанк

Банк ВТБ
(ПАО)

АО
Газпромбанк

АО
Альфа-Банк

АО
Т-Банк

ПАО МКБ

ПАО
Совкомбанк

АО
Россельхозбанк

ПАО ФК
Открытие

ПАО
Промсвязьбанк

АО
Райффайзенбанк

ПАО
Уралсиб

АО Банк
ДОМ.РФ

АКБ
Абсолют Банк

ПАО Банк
Зенит

ПАО
МТС Банк

ООО
Хоум Банк

АО Банк
Рус. Стандарт

АО ЮниКредит
Банк

АО
Ренессанс

ПАО
Сбербанк

Банк ВТБ
(ПАО)

АО
Газпромбанк

АО
Альфа-Банк

АО
Т-Банк

ПАО МКБ

ПАО
Совкомбанк

АО
Россельхозбанк

ПАО ФК
Открытие

ПАО
Промсвязьбанк

АО
Райффайзенбанк

ПАО
Уралсиб

АО Банк
ДОМ.РФ

АКБ
Абсолют Банк

ПАО Банк
Зенит

ПАО
МТС Банк

ООО
Хоум Банк

АО Банк
Рус. Стандарт

АО ЮниКредит
Банк

АО
Ренессанс

Мы — прямая кредитная организация. Сами выдаём кредиты и одновременно являемся надёжными партнёрами ведущих банков Москвы.

Отзывы клиентов

Что говорят наши клиенты

Более 3 000 довольных клиентов ежегодно

4.9

Средняя оценка · 1 200+ отзывов

Обратился после трёх отказов от банков. У меня были просрочки и долг по ЖКХ. Менеджер Андрей за два дня подобрал программу, сумму 2,8 млн одобрили без проблем. Очень доволен профессионализмом команды!

Алексей Морозов

Москва, апрель 2025

✓ Получил 2 800 000 ₽

Хотела рефинансировать ипотеку под более низкую ставку. В Фонде Кредитования всё объяснили понятно, помогли оформить все документы, сопроводили до регистрации в МФЦ. Ставку снизили с 14% до 10,2%!

Елена Соколова

Подмосковье, март 2025

✓ Рефинансирование 5 500 000 ₽

Мне 68 лет, официально нигде не работаю, только пенсия. Квартира оформлена вместе с сыном. Думал, откажут сразу. Но специалист нашёл банк, который одобрил 1,5 млн. Спасибо за внимательный подход!

Виктор Павлов

Москва, февраль 2025

✓ Получил 1 500 000 ₽

Нужны были деньги на развитие небольшого бизнеса. В банке дали отказ, так как ИП без нормальной прибыли по документам. В Фонде помогли оформить кредит под залог квартиры — быстро и без бюрократии.

Сергей Крылов

Москва, январь 2025

✓ Получил 3 200 000 ₽

Квартира была в долевой собственности, плюс один из собственников — несовершеннолетний ребёнок. Думала, это тупик. Юрист фонда предложил рабочую схему, всё оформили законно и быстро. Рекомендую!

Ирина Белова

Москва, декабрь 2024

✓ Получила 2 100 000 ₽

Взял кредит под залог своих апартаментов на покупку коммерческого помещения. Всё прошло без лишних вопросов. Сумму одобрили на следующий день после подачи заявки. Работа менеджеров — на высшем уровне.

Дмитрий Фёдоров

Москва, ноябрь 2024

✓ Получил 7 500 000 ₽

Как мы работаем

Получить кредит просто и быстро

Весь процесс занимает от 1 до 3 рабочих дней. Мы ведём вас на каждом этапе.

Оставьте заявку

Заполните короткую форму на сайте или позвоните нам. Никаких лишних документов на старте — только имя и телефон.

⏱ 5 минут

Консультация и анализ

Менеджер связывается с вами, выясняет ситуацию и подбирает подходящие программы из банков-партнёров.

⏱ В день обращения

Одобрение и оформление

Помогаем собрать документы, подаём заявку в банк. Сопровождаем сделку: оценка, страхование, нотариус, МФЦ.

⏱ 1–3 рабочих дня

Получение денег

После регистрации залога в Росреестре банк перечисляет деньги на ваш счёт. Вы получаете средства и продолжаете жить в квартире.

⏱ В день регистрации

Начать прямо сейчас Бесплатная консультация · Без предоплат · Работаем Пн–Вс 09:00–21:00

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Не нашли ответ? Позвоните нам — ответим бесплатно.

Остались вопросы?

Задайте вопрос эксперту

Наши специалисты бесплатно проконсультируют по любому вопросу, связанному с кредитом под залог недвижимости.

Звоните нам

Работаем без выходных с 09:00 до 21:00. Первая консультация — бесплатно.

+7 (495) 067-33-33 Пн–Вс 09:00–21:00

Оставить заявку онлайн

Сколько можно получить под залог квартиры?

Сумма кредита зависит от рыночной стоимости вашей недвижимости. Как правило, банки выдают до 70–80% от оценочной стоимости квартиры. Минимальная сумма — от 500 000 ₽, максимальная — до 30 000 000 ₽ и выше в зависимости от объекта.

Могу ли я жить в квартире, пока она в залоге?

Да, вы продолжаете жить в квартире в течение всего срока кредита. Залог означает только то, что в случае неисполнения обязательств банк может обратить взыскание на квартиру через суд. Пока вы платите по графику — никаких ограничений на проживание нет.

Одобрят ли кредит при плохой кредитной истории?

Да, мы специализируемся на таких случаях. Залог недвижимости снижает риск банка, поэтому многие наши партнёры готовы рассматривать заявки даже с просрочками, закрытыми исполнительными производствами и низким кредитным рейтингом. Позвоните нам — расскажем о шансах конкретно в вашей ситуации.

Какие документы нужны для получения кредита?

Базовый пакет: паспорт гражданина РФ, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру. В зависимости от программы банк может дополнительно запросить: справку о доходах, СНИЛС, документы о семейном положении. Мы помогаем собрать весь пакет документов.

Сколько стоят услуги Фонда Кредитования?

Консультация — бесплатно. Наше вознаграждение формируется только в случае успешного получения кредита и оговаривается индивидуально. Никаких предоплат и скрытых комиссий — только оплата за реальный результат.

Можно ли взять кредит, если квартира уже в залоге?

Да, в ряде случаев это возможно — через рефинансирование текущего залогового кредита или через механизмы «последующей ипотеки». Схема зависит от условий действующего договора и требований банка. Звоните — разберёмся в вашей ситуации.

На какие цели можно тратить полученные деньги?

Кредит под залог квартиры — нецелевой. Вы можете тратить деньги на любые нужды: ремонт, бизнес, покупку недвижимости, лечение, образование, погашение других кредитов. Отчитываться о расходах перед банком не нужно.

Что происходит, если я не смогу платить кредит?

Если возникли финансовые трудности — своевременно обратитесь в банк за реструктуризацией или кредитными каникулами. Мы также помогаем с рефинансированием в сложных ситуациях. Изъятие квартиры — крайняя мера, которую банк применяет только после длительной просрочки и судебного решения.

Контакты