Выдаём деньги под
залог недвижимости —
без справок
и отказов банков

Да, абсолютно. Мы работаем с клиентами, которым отказали банки. Плохая кредитная история, текущие просрочки, банкротство в прошлом — всё это не повод для отказа, если у вас есть недвижимость в залог.

При наличии таких факторов риска ставка может быть выше (до 20–25%), но кредит вы получите. Главное — есть чистая недвижимость для залога.

К сожалению, под долю мы кредиты не выдаём. Недвижимость, поступающая в залог, должна быть целая (не разделённая на доли) и находиться в полной собственности заявителя или его супруга.

Если вы владеете долей в квартире со своей семьёй, вы можете выделить свою долю в отдельную собственность и тогда предоставить её в залог.

• Принимаем квартиры целиком
• Принимаем частные дома
• Принимаем коммерческую недвижимость
• Принимаем земельные участки
• НЕ принимаем доли в квартирах

Всё зависит от выбранной программы:

• Экспресс-кредит: выдача в день обращения (процесс с 9:00 до 21:00)
• Премиум-кредит: выдача в течение 1–3 дней (зависит от сложности обработки документов)

От момента одобрения до перечисления денег на счёт проходит 2–4 часа. Если подать заявку до 14:00, в большинстве случаев деньги придут в тот же день.

Да, абсолютно. У нас нет штрафов и пени за досрочное погашение. Вы можете погасить кредит полностью или частично в любой момент без каких-либо дополнительных платежей.

Если вы решили рефинансировать кредит в другом учреждении, мы поддержим вас и выдадим справку о задолженности. Быстро и без скрытых комиссий.

Минимальный набор документов для экспресс-кредита:

• Паспорт гражданина РФ
• Выписка из ЕГРН (электронная или оригинал)
• Свидетельство о браке (если применимо)
• Согласие супруга (если недвижимость в общей собственности)
• Техпаспорт или кадастровый паспорт

Для премиум-кредита может потребоваться справка 2-НДФЛ или выписка по счётам. Мы согласуем полный список при первом звонке.

Ваша недвижимость остаётся вашей собственностью. Мы берём её в залог — это значит, что при возникновении задолженности фонд может продать квартиру для погашения кредита.

Что вы можете делать:

• ✓ Жить в квартире или доме
• ✓ Сдавать недвижимость в аренду
• ✓ Делать ремонт и улучшения
• ✓ Иметь все оригинальные документы у себя
• ✗ Продавать без письменного согласия фонда
• ✗ Дарить или завещать без нашего уведомления

Регистрация права залога происходит в Росреестре. Это прозрачно и официально.

При задолженности мы предпримем следующие шаги:

• 1–3 месяца: напомиения по SMS и письмам, попытка связаться
• 3–6 месяцев: уведомление о начислении пени и возможности добровольного погашения
• Более 6 месяцев: подача иска в суд и возбуждение процедуры взыскания имущества

В крайнем случае недвижимость будет продана через судебное разбирательство, а вырученные деньги после погашения кредита вернутся вам.